(Yicai Global) 10月29日-不動産開発業者が来月満期を予定している米ドルの債務を返済するために30億人民元 (4億6,920万米ドル) を割り当てたと発表した後、中央中国不動産の株式は反発した。

中国中部不動産の株価 [HKG:0832] は、今日4% も上昇する前に、過去4日間で下落していました。HKD1.17 (15 USセント) で1.7% 上昇しました。

河南省に本拠を置く同社は昨日、クーポン率6.75% で、11月に満期を迎える4億ドル相当のドル債の元本と利息を返済するための資金を割り当てたと語った。開発者は合計28.6億米ドルのドル負債を持っています。

中国中部不動産は以前、Yicai Globalに正常に稼働しており、収益と利益は昨年よりわずかに高いと語った。同社はまた、債務の山に対処する計画があると述べた。

先週デフォルトをかろうじて回避した債務の巨人チャイナエバーグランデグループの悲劇の中で、中国の不動産セクターに対する懸念が高まっています。しかし、Sinic HoldingsやModernLandを含む他の開発者は今月デフォルトになりました。

中国AoyuanグループとShanghaiZhongliang不動産グループも、成熟しようとしている債務を返済するための措置を講じています。Aoyuanは10月12日、中国本土で15億元 (2億3,450万米ドル) を返済し、来年の時点で本土で満期を迎える社債はないと述べた。

Zhongliang Real Estate Groupは10月15日にYicai Globalに、発行済みの債券を返済するのに十分な現金があると語り、より広範なレバレッジ解消ドライブの中で将来的に債券の買い戻しを強化すると付け加えました。

他の開発者が今月米ドル債を買い戻し、市場の信頼を高めるのに役立つと業界関係者は語った。

エバーブライト証券の債券担当チーフアナリスト、チャン・シュー氏によると、中国の不動産開発業者は、今後15か月で637億米ドル近くの満期を迎える米ドル債務に直面しています。

エバーグランデ、カイサグループホールディングス、カントリーガーデンの現在のドル債は100億米ドルを超えていますが、スナックチャイナホールディングス、シマオプロパティホールディングス、チャイナリソースランド、玉州不動産、中国海外土地投資、チャイナジンマオホールディングスグループが保有しているドル債は50億米ドルから70億米ドルの範囲です。

10月26日に開催された会議で、中国の規制当局は、米ドルの債務を抱える企業に対し、承認された使用法に従って調達した資金を厳密に使用し、金融規則と市場規制を遵守するように指示しました。両社はまた、セクターの企業評判と市場秩序を保護するために、中国本土以外で債務を返済する準備をするように命じられました。

編集者: トム・リッピング