(Yicai Global) 10月12日-上海の住民は第3四半期に住宅を購入する意欲が低下し、価格の下落が予想される中、四半期ごとに過去最大の下落をもたらしました。

上海金融経済大学がまとめた上海社会経済指数シリーズによると、意欲指数は第2四半期から31.5ポイント低下し、前年同期から20.2ポイント低下しました。

大学が発行した中国初の都市社会経済インデックスシリーズであるインデックスシリーズが2007年10月に開始されて以来、3か月の減少は最大でした。

第3四半期の東部都市の住宅購入期待指数は61.6ポイントで、第2四半期から25.7ポイント低下し、1年前より12.3ポイント低下しました。

SUFEの上海社会調査研究センターのXuGuoxiang教授は、不動産市場の変化の中で回答者が判断を調整したと述べた。住宅価格は、不動産会社を対象とした国の厳格な規制の中で、特に小都市で下落すると予測されています。

住宅を購入するのに良い時期だと信じている上海を拠点とする消費者は、調査によると、全参加者の16.2% を占め、前四半期の26.8% から減少しました。2020年第3四半期の数字は23.9% でした。

住宅を購入するのは良い時期ではないと答えた人の割合は、第2四半期の42.8% から63.6% に上昇しました。その部分は1年前に51.1パーセントでした。

その間、フェンスに座っている人の数は少なくなってきました。住宅を購入するのは良い時期でも悪い時期でもないと答えた人の割合は、第3四半期に20.2% で、前四半期から10.2% ポイント減少しました。

消費者は他の場所を探していました。耐久消費財を購入する人々の意欲は、第3四半期には107.8ポイントで今年の最高レベルに上昇し、第2四半期から9.7ポイント、1年前より4.8ポイント上昇し、消費者需要の回復を示唆しています。

Covid後の最初の大きな購入の1つは車かもしれません。回答者の車両購入意欲は94.6ポイントに上昇し、前年同期から10.6ポイント上昇しましたが、第2四半期から1.8ポイント低下しました。

編集者: Emmi Laine、Xiao Yi