(Yicai Global) 10月21日-中国の12都市の住宅価格は先月下落し、今年最も多く、価格は5都市で変わらず、53都市で上昇しました。本日発表された70の大中都市のデータ表示。

これらの数字は全体像を物語っていませんが、以前の直接値下げとは対照的に、今年のほとんどの売り手は「隠されたカット」を使用しています。21世紀ビジネスヘラルドは、余分なスペース、駐車場、豪華な装飾を贈り、不動産料金を削減し、その他の景品を取引甘味料として提供することとして、市場アナリストを次のように引用しました。述べています。

実際の販売価格は下落していません。それどころか、これらの措置が市場の需要を刺激したため、実際には取引量が大幅に増加し、その結果、生データが反映できない価格の回復が促進されました。

中古住宅ステッカーは28都市で落ちました。中古住宅のデータは、新しい住宅の数値よりも実際の市場状況を反映しています。中古住宅は40の都市でより多くの費用がかかりますが、新築住宅は過去2年間で最低の平均測定値でわずか53で評価されました。以前は、2017年末に45近くの都市で新しい住宅価格が下落しました。

4つの一流都市は、前月に0.1ポイント上昇し、0.4% の新規商業住宅価格の上昇を記録しました。これらのうち、北京と広州は安定しており、上海と深センはそれぞれ0.5% と1.2% 上昇しました。中古住宅は前月全体から横ばいで0.3% 増加しましたが、北京と深センはそれぞれ0.5% と0.3% 減少しましたが、上海と深センは0.6% と1.3% 増加しました。

新しい商業住宅の価格は、31の第2層都市で上昇しました。中古住宅はその月に0.2% 上昇しました。

国家統計局の以前の数値によると、先月の全国商業住宅販売面積は1億7,330万平方メートルで、8月からそれぞれ32.6% と32% 増加して1兆1,000億円となった。

編集者: ベンアーマー