(Yicai Global) 3月26日-広東省南部の首都である広州は、新しい集中型土地売却システムを使用する中国初の第一層都市になりました。

先月中央政府が導入した新しいシステムでは、22の大都市が土地の販売を年に3回に制限し、住宅価格の高騰を抑えるために毎回提供される区画の数を増やします。以前は、ほとんどの販売は小さなバッチで年に何度も行われ、財政的に堅調な企業に地価を押し上げる機会を与え、その結果、不動産価格が上昇しました。

広州は本日、48区画の住宅地をオークションにかけ、市政府からの情報によると、総額は91億元 (137.7億米ドル) に達した。

広州郊外のZengcheng地区で販売されている区画の数は18で最大のバッチを占めていますが、都市中心部で入手できる区画は比較的少ないと当局は述べています。7月と10月の広州の次の2つのオークションには、より多くの都市区画が含まれる可能性があります。

大手不動産開発業者の投資責任者は、Yicai Globalに、彼の会社は人気のあるロットに細心の注意を払うと語った。彼は、開発者がこれまで以上に多くの共同入札を行うことを期待しています。広州に土地の埋蔵量がほとんどない企業にとって、より低コストで郊外に入る機会かもしれません。

市内の新築住宅のコストは、2月に前年比6.9% 上昇し、北京、上海、深センの他の一流都市よりも速いペースで、全国で10番目になりました。国家統計局のデータによると。1月の月の増加はまた、広州をその第1層の仲間のトップに置き、国内で3番目になりました。

昨年、新築住宅の価格が1平方メートルあたり約CNY50,000 (USD7,640) だったが、最近ではCNY65,000からCNY80,000/sqm。

編集者: Tang Shihua、Peter Thomas