(Yicai Global) 1月20日-上海浦東開発銀行は、不動産開発業者の流動性圧力の中で、不動産業界の合併や買収を目的とした債券をリリースする最初の中国の貸し手になります。

上海に本拠を置く金融機関は最近の声明で、銀行は明日3年満期で50億元 (7億8800万米ドル) 相当の債務を発行すると述べた。

インサイダーによると、この動きは不動産会社のリスクを軽減し、債務商品が好評であれば債券の規模を拡大する可能性があるという。しかし一方で、セクターのデフォルトと売上の減少の中で、開発者が資産の切り下げを望んでいないため、合併は制限される可能性があります。

SPDBの債券計画の規模は、それがパイロットであることを示唆している、と上海社会科学協会のシンクタンク研究ディレクターであるYanYuejinは述べた。市場の反応が肯定的であれば、規模は拡大する可能性があると彼は付け加えた。

中国東部の商業銀行のマネージャーは、規制当局が貸し手に不動産M & Aのサポートを奨励していることを知って、貸し手は顧客の需要を監視しているとYicai Globalに語った。

SPDBの発行は、不動産会社の資金調達条件をサポートする可能性があると、China Everbright BankのアナリストであるZhouMaohua氏はYicaiGlobalに語った。規制当局の指導により、問題のある不動産資産が緩和され、買収のための融資が増える可能性があると周氏は付け加えた。

このような債券は、金融機関がリスクの高い資産処分に参加するための新しい方法として役立つ可能性があると、チャイナインデックスアカデミーの企業部門の副リサーチディレクターであるChenXing氏は述べています。ノートが不動産ローンと個人住宅ローンから分離されている場合、不動産会社の圧力を緩和するために、より広く受け入れられる可能性がある、とチェンは付け加えた。

ただし、需要は制限される場合があります。不動産会社はセクターのダウンサイクルの中で既存のキャッシュフローに焦点を合わせているため、資金を持っている企業は引き続き新規買収に慎重であるとチェン氏は述べた。その間、売り手は彼らの資産をあまりにも熱心で過小評価しているように見えたくない、と彼は付け加えた。

編集者: Emmi Laine、Xiao Yi