(Yicai Global) 5月20日-19の中国の不動産開発業者の4月の売上高は、地方自治体が住宅バブルを抑制するために信用条件を厳しくしたため、3月から18.54% 減少した、と証券デイリーは本日報じた。

Yuexiu Propertyは、売上高が前月比31.74% 急落し、最悪の成績を収めたと報告書は述べています。Agile Group、Midea Real Estate、Logan Group、Kaisa Group Holdingsはすべて、売上高が10% 以上減少しました。調査のすべての開発者は広東省南部に拠点を置いていますが、全国的に活動しています。

昨年、中国人民銀行は、借入ペースが記録的な高さに達したため、不動産会社による借入の規模を管理するために、「3つのレッドライン」と呼ばれる新しい融資ルールを設定しました。銀行はまた、お金が住宅市場に不法に流用されるのを防ぐために、個人ローンの審査を強化するよう求められています。

シンクタンク上海Eハウス不動産研究所の調査責任者であるヤン・ユエジン氏は、主に地方自治体が住宅価格を抑制し、信用融資政策を引き締める努力をしたため、4月の市況は予想よりも弱かったと述べた。

多くの都市の住宅価格は、集中的な規制の中で昨年よりも遅い速度で上昇したか、さらには下落したため、一部の地域では待機姿勢を採用したと、E-HouseのCRICビジネスユニットの副部長であるMiao Meng氏は述べています。

国家統計局によると、70の大都市に新しく建てられた住宅の価格は、4月に前年比で平均4.4% 上昇し、2020年の5.2% 上昇を下回った。

編集者: キム・テイラー