(Yicai Global) 5月18日-中国の住宅価格は4月に上昇し、コロナウイルスの流行後に需要が急増したため、4大都市は新規および以前に所有されていた物件で3% 近くの上昇を記録しました。

国家統計局が本日発表したデータによると、北京、上海、広州、深センの新築住宅と中古住宅の価格は、4月にそれぞれ前年比2.9% と3% 上昇した。深センのハイテク都市が最も急上昇し、中古住宅価格が前年比10.3% 上昇しました。

Centaline PropertyAgencyのチーフアナリストであるZhangDawei氏は、Yicai Globalに対し、一部の都市での流行の影響から経済は急速に回復していると語った。4月に販売された平均床面積は、すでに昨年のレベルの80% から90% の間であり、一部の都市では2019年よりもさらに多かったと彼は付け加えました。

不動産市場は予想よりもはるかに速いペースで回復していると、不動産データプラットフォームAnjukeの責任者であるZhangBo氏は述べています。上海と深センのいくつかのプロジェクトは過熱しており、価格が上昇している都市が増えています。しかし、それは市場の全体的な安定性に影響を与えていない、と彼は付け加えた。

5月上半期には、昨年の同時期よりも多くの物件が交代したと張氏は付け加え、市場は今月から来年までの間に「わずかなハイシーズン」を予想していると述べた。

NBSのデータによると、4月の第1層都市の新築住宅の売り上げは前月から0.2% 増加しました。月間成長率は3月と同じで、年間成長率は3月から0.4ポイント低下しました。

中国の31の第2層都市における新築住宅と中古住宅のコストは、前月からそれぞれ0.5% と0.4% 上昇し、どちらも3月の上昇から0.2ポイント上昇しました。

編集者: キム・テイラー