(Yicai Global) 11月1日-中国の最高議会は、急速な都市化と地方の土地利用権の譲渡に対する需要の高まりに直面して、地方の土地契約に関する法改正を検討しています。

「この改訂は、農民が「土地の権利に対する十分かつ保証された保護」を享受できるように、農村の土地への使用権をより明確に定義することを目的としています」とLiuZhenwei、全国人民代表大会 (NPC) の農業農村委員会の副局長は、昨日のNPC常任委員会の隔月会期で述べた。

国は1980年代初頭に家計責任制度を採用して以来、農村部の土地の所有権は2つの層に分けられています。農村部のコミュニティ、通常は村が共同で所有する所有権と、使用権です。これは、村から土地を契約する個々の世帯によって所有されています。

農村地域の土地契約法改正案は、使用権を「契約権」と「管理権」にさらに分離していると劉氏は述べた。

所有権の分離、農村部の土地の契約権と管理権により、農民は割り当てられた土地に対する契約権を保持し、土地を他の人にリースしたり、銀行に抵当に入れたり、株式と引き換えに協同組合に投資したりする場合にのみ管理権を譲渡することができます。。

状態がの安定性と一貫性を保護することを強調する地方の土地契約、改訂草案は、満了時に、現在の契約ラウンドがさらに30年間延長されると述べています。

中国は、改革開放以来、2回の農地契約を実施していると、農業省の農村経済研究センターの所長であるソン・ホンユアン氏はYicai Globalに語った。最初のものは1978年に15年の契約期間で始まり、早くも1993年に失効したとSong氏は語った。2回目は2023年に期限切れになりますが、契約が遅れて開始されたため、一部の地域は数年後に期限切れになると彼は言いました。第3ラウンドはさらに30年間契約を延長し、2053年に失効すると彼は述べた。

中国が50年ではなく30年を選んだ理由、70年以上-第3ラウンドでは、第2ラウンドで提案された30年の契約期間が長すぎず短すぎず、基本的に安定した土地契約関係の目的を達成しました。宋氏。

この政策の取り決めは、第19回中国共産党全国大会で提案された2つの15年間の開発計画と目標に沿ったものであり、2050年に近代的な強力な社会主義国を創設するための入札を表しています。