(Yicai Global) 1月17日-不動産市場が冷え込んでいるにもかかわらず、価格の上昇を記録した都市の数が増加したため、北京は先月、中国の中古住宅価格が前月から最大の飛躍を遂げました。、最新のデータによると。

国家統計局による最近の調査によると、北京は前月比0.8% の増加を記録した。4か月ぶりに、国の他の3つの第1層都市も中古住宅市場で価格上昇を記録しました。上海と深センの価格は0.4% 上昇しましたが、広州の価格は0.3% 上昇しました。

北京の中古住宅販売は、昨年10月に過去最低の10,000物件未満に達して以来、増加傾向にあります。不動産会社のユナイテッドハーベストによると、12月には15,400を超える中古住宅が交代し、11月から30% 増加しました。年間売上高は5年間で最高でした。

首都はこの傾向に細心の注意を払う必要があります。そうしないと、新築住宅の供給が不十分な場合、中古住宅市場を抑制するための措置を講じる必要がある可能性が高いと、シンクタンクの研究責任者であるヤン・ユエジン氏は述べています。上海Eハウス不動産研究所。

70の中規模および大規模都市を調査した調査によると、先月、6つの自治体で中古住宅価格が前月から上昇し、11月の3つから上昇した。しかし、世論調査された都市の90% で価格は下落しました。

しかし、一流都市の新築住宅の価格は、12月に前月から合計0.1% 下落した。価格は北京で変わらず、上海では0.4% 上昇したが、広州では0.6% 、深センでは0.1% 下落した。

NBSの数値によると、揚子江デルタ地域の経済の中心地にある杭州では、11月から0.5% 上昇し、新規物件のコストが最大に上昇しました。

70都市のうち50都市、つまり71% が、11月から12月に新築住宅価格が下落し、この数字は3か月連続で70% を超えています。しかし、価格の上昇が見られた都市の数は9から15に上昇し、冷却住宅市場の逆転を示しています。

編集者: キム・テイラー