(Yicai Global) 2月1日-年間収益予測を発表した82の中国上場不動産会社のうち、60〜73% 以上が純利益成長を達成し、29社の利益は100パーセント以上上昇しました。昨日発行された不動産会社Centalineの統計によると、損失に備えているのは8社だけで、つまり10% 未満です。

利益の急増は、主に中小規模の不動産開発業者を支持しました。広東省に本拠を置くShirong Zhaoye Co. は、8億9,500万元 (1億4,229万米ドル) の純利益を上げると予測されています。昨年は9億4100万元に達し、ほぼ10倍に増加しました。Kingland Technology Co. は、20倍以上の増加である2億8000万元から3億3000万元の純利益をもたらすと予想されています。

しかし、大規模な開発者の利益成長は、主により大きな基盤のために、それほど目まぐるしくありませんでした。Poly Real Estate Group Co. は昨年、160億元の純利益を上げ、前年度からわずか26% 増加しました。Greenland Holdings Corp. は、32% 増の190億人民元の純利益を実現しました。

中国政府は昨年、住宅価格の高騰を抑えるために不動産市場の管理を強化しました。しかし、不動産取引と販売の量は依然として急速な成長を続けています。昨年の全国の商業用住宅の販売面積は、前年比8% 増の17億平方メートルに達し、販売額は14% 増の13兆元に達し、どちらも過去最高を記録した。

不動産会社は今年、より大きな財政的圧力に直面する可能性があると張氏は述べた。銀行が不動産セクターへの新しいクレジットラインを一時的に停止するため、より厳しい市場規制が一部の企業の資金調達チャネルを制限する可能性があります。